--- title: "Damga vergisi hesaplama: kira ve sözleşme" description: "Kira ve diğer sözleşmelerin damga vergisi: güncel oranlar, istisna ve kefil kuralı, bir kâğıt için üst sınır; kaynağı ve alındığı tarihle, hesaplamayla." canonical_url: "https://akitle.com/rehber/damga-vergisi-hesaplama" last_updated: "2026-11-14" language: "tr" --- # Damga vergisi hesaplama > Oranlar kanunun tablosundan alındı. İstisna ve kefil kuralları kanun metninden alındı ve henüz bir avukat tarafından doğrulanmadı; bu kurallara dayanan sonuçları kesin değer olarak kullanmayın. 2026 için kira sözleşmesi damga vergisi oranı: **binde 1,89** Kaynak: Damga Vergisi Kanunu · 14 Kasım 2026 tarihinde alındı Güncellendi: 14 Kasım 2026 · Akitle İçerik Ekibi ## Belge türüne göre damga vergisi oranları | Belge | 2026 | 2025 | | --- | --- | --- | | Kira sözleşmesi (süreye göre kira bedeli üzerinden) | 1,89 | 1,89 | | Sözleşme, taahhütname ve temlikname | 9,48 | 9,48 | | Fesihname | 1,89 | 1,89 | | Kefalet, teminat ve rehin senedi | 9,48 | 9,48 | Oranlar binde olarak yazılmıştır: 1,89 yazan satırda her 1.000 TL için 1,89 TL vergi alınır. 2026 için bir kâğıttan alınacak damga vergisinin üst sınırı: **29.115.961,10 TL** ## İstisnalar Kanunun (2) sayılı tablosunda yazılı kâğıtlar damga vergisinden istisnadır (madde 9). Bu sayfa yalnızca gerçek kişiler arasındaki ticari olmayan belgeyi hesaplar; öbür iki istisna kanun metniyle birlikte burada verilir. > Ticarî, ziraî veya meslekî faaliyetlere ilişkin olmamak şartıyla gerçek kişiler arasında düzenlenen akitlerle ilgili kâğıtlar (Söz konusu kâğıtlar, resmi dairelere veya noterlere ibraz edildikleri takdirde bu tarih itibarıyla vergiye tâbi tutulur ve ibraz edenlerce ödenir.). (Ek ibare: 29/6/2006-5535/8 md.) ile Gelir Vergisi Kanununun 23 üncü maddesinde belirtilen ücretlere ilişkin kâğıtlar (Bu maddenin birinci fıkrasının (18) numaralı bendinde düzenlenen ücretlerde istisna, aylık brüt asgari ücrete isabet eden kısım için uygulanır). Gerçek kişiler arasındaki ticari olmayan belgeler · https://www.mevzuat.gov.tr/anasayfa/MevzuatFihristDetayIframe?MevzuatTur=1&MevzuatNo=488&MevzuatTertip=5 · 14 Kasım 2026’da alındı > Dernek ve vakıflarca yerleşim yeri, gerçek kişilerce mesken olarak kullanılmak üzere kiralanan ve iktisadî işletmelere dahil olmayan taşınmazlara ilişkin kira mukavelenameleri ile bu mukavelenameler üzerine konulacak kefalet şerhleri ve teminatlar. Gerçek kişilerin mesken, dernek ve vakıfların yerleşim yeri kira sözleşmeleri · https://www.mevzuat.gov.tr/anasayfa/MevzuatFihristDetayIframe?MevzuatTur=1&MevzuatNo=488&MevzuatTertip=5 · 14 Kasım 2026’da alındı > Gelir vergisinden muaf esnaf, muaf serbest meslek erbabı ile basit usulde vergilendirilen mükellefler tarafından işyeri olarak kullanılmak üzere kiralanan ve iktisadî işletmelere dahil olmayan taşınmazlara ilişkin kira mukavelenameleri ile bu mukavelenameler üzerine konulacak kefalet şerhleri ve teminatlar. Muaf esnafın ve basit usul mükellefinin işyeri kira sözleşmeleri · https://www.mevzuat.gov.tr/anasayfa/MevzuatFihristDetayIframe?MevzuatTur=1&MevzuatNo=488&MevzuatTertip=5 · 14 Kasım 2026’da alındı ## Kefil ve aynı kâğıtta birden çok işlem Kefil, asıl belgeyi imzalayanlardan başka bir kişi olduğu için kefalet ayrıca vergiye girer. Kanunda şöyle yazar: > Bir kağıtta toplanan akit ve işlemler birbirine bağlı ve bir asıldan doğma oldukları takdirde Damga Vergisi,en yüksek vergi alınmasını gerektiren akit veya işlem üzerinden alınır. Ancak bu akit ve işlemlere asıl işlemin akitlerinden başka bir şahsın eklenen akit ve işlemi de ayrıca vergiye tabidir. (Ek cümle: 15/7/2016-6728/24 md.) Şu kadar ki; bir kâğıt üzerinde birden fazla adi kefalet ve garanti taahhüdü bulunması hâlinde, ayrı ayrı olmak üzere bunlardan yalnızca birinden damga vergisi alınır. Damga Vergisi Kanunu, madde 6 · https://www.mevzuat.gov.tr/anasayfa/MevzuatFihristDetayIframe?MevzuatTur=1&MevzuatNo=488&MevzuatTertip=5 · 14 Kasım 2026’da alındı Vergiyi kimin ödediği kanunda şöyle yazar: > Damga Vergisinin mükellefi kağıtları imza edenlerdir. Damga Vergisi Kanunu, madde 3 · https://www.mevzuat.gov.tr/anasayfa/MevzuatFihristDetayIframe?MevzuatTur=1&MevzuatNo=488&MevzuatTertip=5 · 14 Kasım 2026’da alındı - [Konut Kira Sözleşmesi](https://akitle.com/belgeler/konut-kira): Bir konutun kiralanmasını yazıya döker: kira, ödeme günü, süre, depozito ve tarafların temel yükümlülükleri. - [İşyeri Kira Sözleşmesi](https://akitle.com/belgeler/isyeri-kira): Bir işyerinin kiralanmasını yazıya döker: iş, kira, ödeme günü, süre, depozito ve tarafların temel yükümlülükleri. - [Kira Kefaleti](https://akitle.com/belgeler/kira-kefaleti): Bir kişinin, kiracının kira borcu için en çok belirli bir tutara kadar kefil olmasını yazıya döker; yazdırılıp kefilin el yazısıyla tamamlanıp imzalanır. ## Kaynaklar - [Damga Vergisi Kanunu, (1) sayılı tablo (damga vergisine tâbi kâğıtlar ve oranlar)](https://www.mevzuat.gov.tr/anasayfa/MevzuatFihristDetayIframe?MevzuatTur=1&MevzuatNo=488&MevzuatTertip=5) (14 Kasım 2026 alındı) - [Damga Vergisi Kanunu, (2) sayılı tablo (damga vergisinden istisna edilen kâğıtlar)](https://www.mevzuat.gov.tr/anasayfa/MevzuatFihristDetayIframe?MevzuatTur=1&MevzuatNo=488&MevzuatTertip=5) (14 Kasım 2026 alındı) - [Damga Vergisi Kanunu, madde 6 (bir kâğıtta birden fazla akit ve işlem)](https://www.mevzuat.gov.tr/anasayfa/MevzuatFihristDetayIframe?MevzuatTur=1&MevzuatNo=488&MevzuatTertip=5) (14 Kasım 2026 alındı) - [Damga Vergisi Kanunu Genel Tebliği (bir kâğıt için üst sınır)](https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2025/12/20251231M5-25.pdf) (14 Kasım 2026 alındı) Bu yazı otomatik hazırlandı ve kaynaklarıyla denetlendi; bir avukat tarafından incelenmedi. Bu sayfa genel bilgi verir, hukuki danışmanlık değildir.