---
title: "Kira artış oranı 2026: güncel oran ve hesaplama"
description: "TÜİK’in açıkladığı güncel kira artış oranı ve eski kiranızdan yeni kiranızın en çok ne kadar olabileceği; kaynağı ve alındığı tarihle."
canonical_url: "https://akitle.com/rehber/kira-artis-orani"
last_updated: "2026-11-14"
language: "tr"
---

# Kira artış oranı

Son açıklanan kira artış oranı (Ekim 2026): **%31,23**

Kaynak: TÜİK · 14 Kasım 2026 tarihinde alındı

Güncellendi: 14 Kasım 2026 · Akitle İçerik Ekibi

## Yeni kiranızı hesaplayın

Kiranız, bir önceki kira yılındaki tüketici fiyat endeksinin on iki aylık ortalamalarına göre değişim oranı kadar artırılabilir; bu kural Türk Borçlar Kanunu madde 344’e dayanır.

## Son 12 ayın kira artış oranları

| TÜFE dönemi | Kira artış oranı |
| --- | --- |
| Kasım 2025 | %35,91 |
| Aralık 2025 | %34,88 |
| Ocak 2026 | %33,98 |
| Şubat 2026 | %33,39 |
| Mart 2026 | %32,82 |
| Nisan 2026 | %32,43 |
| Mayıs 2026 | %32,24 |
| Haziran 2026 | %32,03 |
| Temmuz 2026 | %31,90 |
| Ağustos 2026 | %31,79 |
| Eylül 2026 | %31,49 |
| Ekim 2026 | %31,23 |

- [Konut Kira Sözleşmesi](https://akitle.com/belgeler/konut-kira): Bir konutun kiralanmasını yazıya döker: kira, ödeme günü, süre, depozito ve tarafların temel yükümlülükleri.
- [İşyeri Kira Sözleşmesi](https://akitle.com/belgeler/isyeri-kira): Bir işyerinin kiralanmasını yazıya döker: iş, kira, ödeme günü, süre, depozito ve tarafların temel yükümlülükleri.

## Kaynaklar

- [Tüketici fiyat endeksi, on iki aylık ortalamalara göre değişim](https://veriportali.tuik.gov.tr/tr/press/58291) (14 Kasım 2026 alındı)
- [Türk Borçlar Kanunu, madde 344 (kira bedelinin belirlenmesi)](https://www.mevzuat.gov.tr/anasayfa/MevzuatFihristDetayIframe?MevzuatTur=1&MevzuatNo=6098&MevzuatTertip=5) (14 Kasım 2026 alındı)

Bu yazı otomatik hazırlandı ve kaynaklarıyla denetlendi; bir avukat tarafından incelenmedi. Bu sayfa genel bilgi verir, hukuki danışmanlık değildir.