Akitle Blog
Kira ve sözleşme yönetimine dair yazılar: hukuki çerçeve (TBK, HMK, KVKK), pratik uygulamalar, sektör örnekleri. Her yazı bağımsız okunabilir ve ilgili sözleşme tipleri ile sözlük girişleriyle çapraz bağlantılıdır.
Kira Sözleşmesi Nasıl Hazırlanır?
Türk hukukunda kira sözleşmesi için yazılı şekil bir geçerlilik şartı değildir (TBK m.299, m.1) — sözlü anlaşma bile bağlayıcıdır. Ancak yazılı bir sözleşme, HMK m.199 anlamında belge ve m.202 anlamında yazılı delil başlangıcı niteliği taşır; uyuşmazlık halinde delil zinciri kurar. Bu rehber, hangi türde olursa olsun (gayrimenkul, iş makinesi, araç, mekân, hizmet) bir kira sözleşmesini hazırlarken atlanmaması gereken altı adımı sıralıyor.
Yazıyı oku →Dijital vs Kâğıt Sözleşme
Kısa cevap: Türk hukukunda her ikisi de geçerlidir; tartışma 'geçerli mi' değil, 'uyuşmazlık halinde hangisinin delil zinciri daha güçlü?' sorusudur. Bu yazı, ıslak imzalı kâğıt sözleşme ile dijital sözleşmenin (5070 sayılı Kanun anlamında güvenli e-imza ya da Akitle gibi platformların web tabanlı imzası) HMK m.199, m.202 ve m.205 açısından karşılaştırmasını sunuyor.
Yazıyı oku →5070 Sayılı Elektronik İmza Kanunu
5070 sayılı Elektronik İmza Kanunu, 23 Ocak 2004'te yayımlanarak Türkiye'de elektronik imzayı hukuki çerçeveye bağladı. Kanun iki ayrı kavram tanımladı: 'elektronik imza' (m.3/b — geniş tanım) ve 'güvenli elektronik imza' (m.4 — dar tanım). Bu ayrım, bir imzanın el yazısı imzasının hukuki sonuçlarını doğurup doğurmadığını belirler. Bu yazı, Akitle gibi web tabanlı platformların bu çerçeveye nasıl oturduğunu açıklıyor.
Yazıyı oku →Kira Artışı 2026
Türk Borçlar Kanunu m.344 uyarınca konut ve çatılı işyeri kiralarında yıllık kira artışı, sözleşmede belirtilen oranı veya tüketici fiyat endeksinin (TÜFE) bir önceki kira yılındaki yıllık değişim oranını aşamaz; iki üst sınırdan hangisi düşükse uygulanır. Bu yazı 2026 yılı için formülü, TÜİK verilerini kullanarak somut hesaplama örneklerini ve sözleşmede nasıl yer alması gerektiğini açıklıyor.
Yazıyı oku →Mücbir Sebep Sözleşmede
Türk hukukunda mücbir sebep, sözleşmede ayrı bir madde olarak yazılmasa bile uygulanır — Türk Borçlar Kanunu m.136 mücbir sebepten kaynaklanan ifa imkânsızlığını düzenler ve sözleşme bağımsızdır. Peki neden hâlâ her sözleşmede mücbir sebep maddesi yazılır? Çünkü madde, hangi olayların mücbir sebep sayılacağını, bildirim süresini ve sözleşmenin akıbetini önceden netleştirerek uyuşmazlık riskini azaltır.
Yazıyı oku →İlk sözleşmenizi bugün gönderin
Hesap açmak ücretsiz. Örnek şablon hazır gelir — denemek için kendi belgenizi beklemenize gerek yok.