Akitle Sözlük
Kira ve sözleşme yönetiminde sıkça karşılaşılan terimlerin Türk hukukundaki yeri, hukuki dayanağı ve pratik uygulaması. Her terim bağımsız olarak okunabilir; ilgili sözleşme tipi sayfasıyla çapraz bağlantılıdır.
Kira sözleşmesi
Türk Borçlar Kanunu m.299 vd. düzenlenen, bir tarafın bir şeyin kullanımını belirli bir bedel karşılığında diğer tarafa bırakmayı taahhüt ettiği iki taraflı sözleşme.
Tanımı oku →Tahliye taahhüdü
Konut veya çatılı işyeri kiracısının taşınmazı belirli bir tarihte boşaltacağını yazılı olarak taahhüt etmesi. TBK m.352/I uyarınca düzenlenir; kira başlangıcından sonra alınmalıdır.
Tanımı oku →Elektronik imza
Başka bir elektronik veriye eklenen, kimlik doğrulaması amacıyla kullanılan elektronik veri (5070 sayılı Kanun m.3/b). Güvenli e-imza ayrı bir kategoridir.
Tanımı oku →Mücbir sebep
Sözleşmenin ifasını imkânsız hâle getiren; kusursuz, kaçınılmaz ve öngörülemez dış olay. TBK m.136 uyarınca borçluyu ifadan kurtarır.
Tanımı oku →Teminat
Kiraya verenin alacaklarını (kira, hasar, vergi) güvence altına alan, kira sözleşmesi sırasında alınan tutar veya kıymetli evrak. Konut kiralarında üst sınır 3 aylık kira (TBK m.342).
Tanımı oku →Kefil
Asıl borçlunun borcunu ödemediği takdirde aynı borçtan sorumlu olan üçüncü kişi (TBK m.581). Kira sözleşmelerinde ödememe ve hasar riskine karşı güvence.
Tanımı oku →Kuru ile operatörlü kiralama
Kuru kiralamada makine tek başına teslim edilir, kiracı kendi operatörüyle çalışır. Operatörlü kiralamada operatör kiraya verende kalır; SGK ve sorumluluk yapısı değişir.
Tanımı oku →Denetim kaydı
Sözleşmenin yaşam döngüsündeki her olayın silinemez, zaman damgalı kaydı: oluşturma, gönderme, açılma, alan doldurma, imza. Akitle bu kaydı HMK m.199 anlamında belge olarak saklar.
Tanımı oku →İlk sözleşmenizi bugün gönderin
Hesap açmak ücretsiz. Örnek şablon hazır gelir — denemek için kendi belgenizi beklemenize gerek yok.